Namų pirkimas ir pardavimas

Pardavimas senjorams: kaip laimėti vyresnius namų pirkėjus


Anksčiau pensininkai pabėgo į pietus, išvengdami šiaurės rytų, Vidurio Atlanto ir Vidurio vakarų, norėdami saulėtesnio, palankesnio klimato. Tačiau vyresnio amžiaus žmonėms šiandien yra kita istorija: senstantiems kūdikiams gali sumažėti mažėjimo galimybė, tačiau jie pasirenka dažniau ne persikelti geografiškai.

Ką visa tai reiškia namų pardavėjams? Tradiciniai viliojimai, tokie kaip dosnaus dydžio kiemas, gali būti neveiksmingi. Tokie apgalvoti patobulinimai, kaip antai griebtuvai ir neįgaliųjų vežimėlių kėdės, iš tikrųjų galėtų padaryti daugiau jūsų nekilnojamojo turto pardavimo rinkoje.

• Dizainas yra svarbus. Kad ir koks patogus būtų patobulinimas, jei jis susijęs su pirkėjų stiliaus pojūčiu, greičiausiai nematysite savo gerai apgalvotos investicijos grąžos. Vertimas: Užuot nedrąsiai siūbuodami faneros rampa ant laiptų jūsų priekinėje verandoje, skirkite laiko (ir išleiskite papildomų pinigų), kad patektų į praėjimą, neatsitraukdami tiems, kurie nenori ar kuriems nereikia pagalbos.

• Priimkite privalumus. Kurdami namų patogumus, kad palengvintumėte kasdienį senjorų gyvenimą, nekreipkite dėmesio į architektų ir (arba) kraštovaizdžio dizainerių patirtį, ypač jei jūsų rekonstravimo darbai apima prieigos rampos papildymą. Viena vertus, architektas gali įsitikinti, kad projektas atitinka standartines specifikacijas. Kita vertus, kraštovaizdžio dizaineris gali sumažinti jūsų nuosavybės patrauklumo įtaką.

• girtis teisėmis. Vienos sodybos savininkė savo rančos name turėjo įrengtą liftą. Keltuvas užtikrino, kad jos vyras galėtų pasiekti baigtą rūsį, dažnai susitikimo su šeima vietą. Liftas taip pat pasirodė esąs patogus linksminant, nes patiekalų patiekalus ir nešvarius indus buvo galima lengvai gabenti tarp virtuvės ir šventės. 20 000 USD investicija, praneša namo savininkas, liftas yra tiek prieinamumo priemonė, kiek gyvenimo būdas.

• Integruokite prieinamumą. Ne tik praktinės, bet ir pritaikymo neįgaliesiems funkcijos įgijo estetinę vertę. Vonios kambario įrangos ir apdailos gamintojai dabar siūlo tokius daiktus, kaip tualetai su ratukais iki aukščio su skulptūrine panache, arba patraukimo strypai, kurie atrodo kaip klasikinės rankšluosčių pakabos. Jei reikalaujate, kad prieinami elementai atitiktų kitur namuose atliktų pasirinkimų kokybę, prieinamos savybės bus akivaizdžios tiems, kuriems jų reikia, ir skaidrios tiems, kurie to nedaro.

Žiūrėti video įrašą: Pajūryje prasidėjo auksinė senjorų vasara (Liepa 2020).